TRAS-MALLOL (Adecuación de locales para trasteros y oficinas) en Sevilla – Daniel Espada Cerón(MorE_Studio_arquitecturas)
Daniel Espada Cerón(MorE_Studio_arquitecturas)
DESCRIPCIÓN DEL AUTOR
Se dispone de un local que ocupa las plantas baja y semisótano de un edificio de viviendas en La Calle Pasaje Mallol de Sevilla. Utilizado hasta la fecha como almacén de repuestos de motocicleta y oficinas, el local cuenta con aproximadamente 400 m2 por planta, que se presentan diáfanas, divididas en fachada por el portal de acceso a las viviendas, y con sendos muelles de carga en los extremos.
El sótano dispone de menor altura y de iluminación a través de ventanas que se reparten por el zócalo a lo largo de toda la fachada.
Se divide el local, siguiendo la lógica de huecos de fachada y la estructura de vigas y pilares metálicos vistos, de forma que se obtengan seis despachos profesionales en dúplex, en las primeras crujías, con acceso independiente desde la calle, con el máximo de iluminación posible, y utilizar el fondo del local, sin posibilidad de iluminación natural, tanto en planta baja con acceso desde la calle, como en planta sótano, para trasteros en alquiler.
La estrategia para conseguir la máxima iluminación consiste en ubicar las escaleras en la primera crujía, demoliendo parte del forjado existente, y creando un zagüan protegido mediante contraventanas de chapa perforada, que permite que toda la superficie de fachada que queda entre las pilastras de ladrillo existentes sea acristalada, la escalera en el tramo ascendente desde la entrada se presenta con las tabicas abiertas, lo que contribuye a que la iluminación natural llega hasta las zonas más alejadas de la fachada en ambas plantas.
En los extremos, donde actualmente se dispone de muelles de carga y acceso a cota de calle, la estrategia es distinta, ya me mientras en una de las oficinas se genera una doble altura en la tercera crujía que hace que la luz natural llegue hasta el fondo, a 25 metros de la fachada, en la otra se dispone el baño en el centro del espacio, permitiendo con su reducida altura que la luz pase por encima del mismo hasta el fondo en planta baja, y siendo el protagonista y distribuidor de la circulación hasta el sótano.
La estructura, vista, el falso techo de fibra, las luminarias recuperadas, se convierten junto a las mallas perforadas de fachada, en protagonistas de cada espacio, dotando de una personalidad distinta a cada despacho según el color del que se pinte la estructura portante.
Hay dos tipos de trasteros, los que se alquilan a los vecinos del barrio, que se disponen al fondo en planta baja con acceso mediante una rampa que nace en uno de los extremos de la fachada, y los de sótano, en la zona central del edificio, con acceso desde el portal de las viviendas, que se destinan a uso por parte de los propietarios de las viviendas del edificio.
FICHA TÉCNICA
Estudio de arquitectura y autores
DANIEL ESPADA CERÓN (MorE_Studio_arquitecturas)
Colaboradores
Fabiola Visedo Carreño, arquitecta, Juan Manuel Navarro Martín, arquitecto técnico, AIR VISUALIZATION, Sebastián de Alba, José Fuentes Perona, herrero.
Constructora
Juan Manuel Navarro, Gestión de obra (ANHEPA SL, contrata principal)
Promotor
TRES DE ESPADAS C.B.
Fecha inicio de obra
2022
Fecha fin de obra
2024
Área de parcela
455
Superficie construida
790 M2
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