Oficina comercial AEDAS HOMES
Hombre de Piedra Arquitectos
DESCRIPCIÓN DEL AUTOR
La oficina de venta de una promoción suele ser el primer contacto físico del cliente con la promotora y el producto inmobiliario. Es la oportunidad de crear un impacto positivo que condicione favorablemente la percepción del resto de la información ofrecida. Ya no sirven las casetas de obra disfrazadas con vinilos.
La Oficina Comercial de AEDAS HOMES diseñada usando arquitectura modular industrializada, es un buen ejemplo de la oportunidad de creación de marca que representa este tipo de edificios y de las ventajas de esta tecnología de construcción.
El edificio se inspira en las cualidades que puede tener una vivienda contemporánea industrializada más que en lo que se espera de un edificio de oficinas. Tanto el edificio como el jardín al que se abre, se diseñan para disfrutar de la estancia. De esta forma, se comunica al cliente la capacidad de la marca para crear espacios de calidad, atractivos y habitables. La precisión de la arquitectura modular industrializada contribuye muy bien a esto.
Mediante el uso de grandes huecos que integran el jardín en la edificación, se busca maximizar el aprovechamiento de la pequeña parcela de cara a proporcionar un ámbito de exposición y reunión en el interior de tamaño apropiado con un espacio funcional y agradable. Por otro lado se genera un entorno de ámbito público que impacta de manera positiva en el área de la intervención con un espacio ajardinado que suaviza la geometría del volumen construido.
La volumetría general de la oficina de ventas es modelada de forma unitaria, para disolver la percepción de la existencia de diferentes módulos propia de la construcción industrializada. Para el tallado de los huecos y composición del volumen se ha estudiado como referencia la obra del escultor Jorge Oteiza, especialmente su serie “Cajas Metafísicas”.
La paleta de materiales se reduce a una elegante combinación de paneles prefabricados de cemento en los paños de fachada y una serie de pliegues de chapón de acero pintado que da forma a las aperturas de fachada y el volumen de acceso a la oficina de ventas.
El programa se articula en dos zonas adyacentes que posibilitan un área de exposición, presentación y reunión. En la entrada se crea un porche con un voladizo que permite, si fuera necesario, una espera (covid19) protegida desde donde observar cómodamente tanto el interior como el jardín. Este porche materializa el volumen de acceso y articula el área interior con el espacio exterior ajardinado.
FICHA TÉCNICA
Autores: Hombre de Piedra Arquitectos. Juan Manuel Rojas y Laura Domínguez.
Colaboradores: David Ribera, Álvaro Arrans, Rafael Blasco Benítez, Daniel Fernández Pineda,
Promotor: AEDAS HOMES
Empresa Constructora: CIMPRA
Fecha inicio de obra: 16/11/2020
Fecha fin de obra: 18/01/2021
Área de parcela: 258 m2
Superficie construida: 112 m2
Sistemas:
Cerramientos:
– Fachada ventilada de EURONITE con Sistemas Knauf, para fachada ventilada.
– Fachada ventilada de Chapa de acero con Sistemas Knauf, para fachada ventilada.
Particiones:
– Sistemas Knauf con placa Diamant
Impermebilización Cubiertas
Relleno De Juntas:
– Sika® Monotop®- 442 Multiflow
Suelos:
– Exterior: tarima Madera Reciclada Madertech de Disegna
– Interior: tarima Finsa Group
Carpinterías:
– Strugal
Griferías:
– Grohe
Sanitarios:
– Roca
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