Hombre de Piedra Arquitectos

DESCRIPCIÓN DEL AUTOR

El proyecto plantea el diálogo entre lo privado característico de la vivienda unifamiliar y lo colectivo representado por el edificio plurifamiliar que socializa y permite crear ciudad. Busca el equilibrio entre las expectativas de habitar una vivienda individual y la realidad de las viviendas adosadas que constructivamente son edificación plurifamiliar.

Para ello se diseña una solución que permite el reconocimiento de los volúmenes de cada una de estas viviendas desde la calle, admitiendo incluso un grado de variabilidad en sus cubiertas. Esto se consigue separando por patios la sucesión de volúmenes salientes. La propuesta coordina estos volúmenes y sus materiales (la madera ecológica reciclada) para que finalmente el conjunto ofrezca una clara imagen de unidad. La utilización de este material como parte de sus cubiertas y fachadas termina de dotar de identidad al conjunto.

Para el usuario, esta unidad queda más clara al acceder al patio interior de manzana donde se ofrece las ventajas de la vida colectiva, los usos comunes con piscinas, jardines y paseo arbolado. Mediante un elemento de pérgola que une las distintas viviendas y éstas con los usos comunes, se refuerza aún más esta idea de unidad de la edificación hacia ese patio común.

Por otro lado, para conseguir un mayor grado de privacidad, se disponen las plantas seriadas en L gracias a lo cual los patios de fachada se abren sólo a cada una de las viviendas. Todas las viviendas están abiertas al sur, al este y al oeste consiguiendo un mejor soleamiento y ventilación cruzada. Los volúmenes salientes hacia las dos calles exteriores, a modo de lamas verticales, protegen del sol las orientaciones este y oeste. El buen comportamiento bioclimático se completa protegiendo los huecos de las fachadas con orientaciones sur de la incidencia directa de la radiación con aleros prefabricados de hormigón. El diseño de estos patios y volúmenes edificados con entrantes y salientes, favorecen la ventilación cruzada en el interior. Al incidir el viento sobre la volumetría de la promoción, se generan patrones de flujo en el aire que propician microclimas que atemperan las condiciones exteriores. El arbolado, las pérgolas, las zonas ajardinadas y la piscina colaboran en la mejora del microclima interior del patio de manzana.

Las fachadas hacia dicho patio quedan protegidas del soleamiento mediante pérgolas y arbolado. La sostenibilidad de la propuesta se completa con la cuidada integración en las cubiertas de los paneles solares como fuentes de energía renovables. El movimiento de esta cubierta permite que estos paneles no reciban sombras arrojadas por ellos.

Disfrutar de espacios más amplios es otra de las aspiraciones de los usuarios de viviendas unifamiliares. El salón alcanza las dos fachadas opuestas permitiendo, a través de él y gracias a la trasparencia de los huecos, visiones que registran toda la longitud de la parcela, desde el patio delantero al trasero, mejorando la sensación de tamaño interior. En planta baja la configuración es abierta integrando en un solo espacio salón, cocina y circulaciones. La altura de los techos colabora en la sensación de amplitud general, consiguiéndose especialmente en la planta alta gracias a la integración en la altura de los dormitorios de los volúmenes bajo las cubiertas inclinadas.

La construcción industrializada de varios de los elementos como la estructura metálica y atornillada, parte de las fachadas, o los aleros de hormigón, permite un control desde el proyecto, una precisión y un recorte de tiempos de ejecución que redunda además en un ahorro de costes que son necesarios para la viabilidad de esta promoción.

FICHA TÉCNICA

Nombre de la obra: Viviendas en Vía Augusta
Localización: Sevilla
Autores: Hombre de Piedra Arquitectos. Juan Manuel Rojas y Laura Domínguez
Colaboradores: Jaime Sierra Saucedo, Manuel Cansino Conejero, Estructuras: Calconsa XXI, Instalaciones: Suringeniería
Promotor: Gabriel Rojas
Empresa constructora: TRConstruya

Fecha inicio de obra: 2019
Fecha fin de obra: 2020
Área de parcela: 5.608 m2
Superficie construida: 4.362 m2
Coste: Viviendas 3.230.947€ Urbanización 345.452 €
Coste por m2: 741 €/m2

Marcas comerciales empleadas: Tabiquería seca interior: Knauf
Fachadas, cubiertas y tarimas exteriores: Madertech de Disegna
Tarimas interiores: L’Antique Colonial, Porcelanosa
Luminarias exteriores: Phillips
Sanitarios y grifería: Jacob Delafont

PLANIMETRÍA

COPYRIGHT – Adquisición de derechos de uso y explotación

Todas las fotografías mostradas en esta web están sujetas a derechos de autor y protegidas por la Ley de Propiedad Intelectual según lo recogido en el RD Legislativo 1/1996 de 12 de abril. Si está interesado en utilizar alguna de ellas, deberá adquirir los derechos de reproducción correspondientes. Para ello puede hacer una solicitud rellenando este formulario.

Residencial Pineda Parque I, Sevilla

DPYA arquitectura

DESCRIPCIÓN DEL AUTOR

El proyecto de Residencial Pineda Parque se desarrolla en los terrenos del Antiguo Cuartel de Intendencia, en la Carretera de Su Eminencia, al sur de la ciudad. Tras la demolición del cuartel, este sector de la ciudad es reordenado y articulado con el nuevo Parque del Guadaira.
El complejo residencial proyectado se compone de dos fases, cada una de ellas implantadas en dos parcelas distintas. Residencial Pineda Parque 1 se sitúa en la parcela más meridional, con vistas directas al parque.
Los parámetros de edificabilidad de esta primera fase permiten desarrollar 102 viviendas mediante tres edificaciones en altura, formadas por planta baja +11 y planta baja +12. Este modelo de edificación facilita la continuidad entre los espacios libre de la parcela y de uso comunitario, con el resto del sector circundante.
La contundencia de la edificación se suaviza mediante la combinación de alturas, volúmenes y materiales diferentes, principalmente hacia la cara interior de la parcela. El bloque central, debido a su planta asimétrica, acentúa aún más este tipo de juegos. Hacia el sur, los edificios proyectan una imagen más homogénea y geométrica, percibiéndose como una unidad y reconociéndose como un hito urbano dentro del área de la ciudad.
La combinación de materiales junto con las variaciones volumétricas, ayudan a romper la dureza de la construcción. Los principales materiales son la piedra natural y el porcelánico; que se combinan con elementos metálicos y de vidrio, en balcones y terrazas; así como revestimientos puntuales de material fenólico que aportan un punto de color.
Residencial Pineda Parque se completará en su zona norte con una nueva promoción de viviendas distribuidas en dos bloques lineales, cerrando así el área de intervención.

FICHA TÉCNICA

Nombre de la obra: Residencial Pineda Parque I
Localización C/ Jándula, Sevilla
Autores: Fernando Pumar López y Justo de la Paz de Leyva
Promotor: IDS Palmera Residencial, S.A.
Empresa constructora: IDS Construcción y Desarrollos, S.A.U.

Fecha inicio de obra: 13 febrero 2017
Fecha fin de obra: 31 octubre 2019
Área de parcela: 8.056,20m2
Superficie construida: 24.588,88m2
Coste: 14.526.559,65€
Coste por m2: 590,78 €/m2

Marcas comerciales empleadas: L’Antic Colonial, Urbatek, Porcelanosa, Bixbite, Fosnova, Disano, Faro, Lamp, Prilux, Enarlux, Niessen, Knauf, Villeroy & Boch, Fiora, Hansa

COPYRIGHT – Adquisición de derechos de uso y explotación

Todas las fotografías mostradas en esta web están sujetas a derechos de autor y protegidas por la Ley de Propiedad Intelectual según lo recogido en el RD Legislativo 1/1996 de 12 de abril. Si está interesado en utilizar alguna de ellas, deberá adquirir los derechos de reproducción correspondientes. Para ello puede hacer una solicitud rellenando este formulario.

Julio Fernández-Vial

COPYRIGHT – Adquisición de derechos de uso y explotación

Todas las fotografías mostradas en esta web están sujetas a derechos de autor y protegidas por la Ley de Propiedad Intelectual según lo recogido en el RD Legislativo 1/1996 de 12 de abril. Si está interesado en utilizar alguna de ellas, deberá adquirir los derechos de reproducción correspondientes. Para ello puede hacer una solicitud rellenando este formulario.

Vivienda CL en Sevilla

Carlos Pedraza Arquitectos Asociados

DESCRIPCIÓN DEL AUTOR

FICHA TÉCNICA

COPYRIGHT – Adquisición de derechos de uso y explotación

Todas las fotografías mostradas en esta web están sujetas a derechos de autor y protegidas por la Ley de Propiedad Intelectual según lo recogido en el RD Legislativo 1/1996 de 12 de abril. Si está interesado en utilizar alguna de ellas, deberá adquirir los derechos de reproducción correspondientes. Para ello puede hacer una solicitud rellenando este formulario.

Morales Lombardo Arquitectura

Todas las fotografías mostradas en esta web están sujetas a derechos de autor y protegidas por la Ley de Propiedad Intelectual según lo recogido en el RD Legislativo 1/1996 de 12 de abril. Si está interesado en utilizar alguna de ellas, deberá adquirir los derechos de reproducción correspondientes. Para ello puede hacer una solicitud rellenando este formulario.

QUEIRO Arquitectura

DESCRIPCIÓN DEL AUTOR

Prosperidad parte de una situación entre-medianeras con los límites muy definidos y sin especiales referencias exteriores, en un barrio histórico de Triana de viviendas unifamiliares modestas de dos plantas.

Se decide volcar la casa al interior, tratando de construir UNA CASA ÍNTIMAMENTE BAÑADA DE LUZ.

La búsqueda de una espacialidad continua se convierte en el tema principal del proyecto. Se pretende construir el vacío de manera que aloje el programa de día. El programa habitacional de noche se encierra en cajas apiladas en distintos materiales que desplazadas entre sí permiten espacios intermedios donde alojar funciones adicionales.

La planta baja se libera, permitiendo utilizar el programa de estar-comedor-cocina como un único espacio separado del vestíbulo de entrada, mediante una pieza que aloja el baño de cortesía. El comedor, donde se reúne la familia a diario, se convierte simbólicamente en el espacio principal de la casa a triple altura.

El programa habitacional se resuelve con tres cajas, una de Madera, para los padres, en planta segunda, que se suspende sobre el atrio central y en su vuelo aloja el despacho-biblioteca, otra de Cristal, para los niños, desde el que poder asomarse al salón. Y una tercera blanca y opaca, como -cuarto de invitados, separando el programa más íntimo del exterior.

Pretendidamente hermética, la fachada responde al interior mediante gestos sencillos componiéndose con cinco huecos de diferentes tamaños asociados entre sí. Dos ventanas alineadas en vertical, iluminan la escalera, también desde la cubierta. Pequeñas hendiduras en la chapa a modo de celosía permiten al ventilación e iluminación de la entrada donde la puerta se esconde. La ventana del dormitorio de invitados se abre al exterior con mayor rotundidad.

La escalera adquiere un papel fundamental, se sitúa tangencial a la casa apoyada en la medianera, y en vuelo la recorre linealmente desde planta baja, persiguiendo la profundidad visual, el fondo de perspectiva buscado es el cielo.

Cajas apiladas y desplazadas, en distintos materiales, completan el programa de noche. La planta segunda se reserva para el dormitorio principal, un cubo de madera que flota sobre el espacio del comedor y sobre despacho-biblioteca abierto al atrio en planta primera, desde el que se proyectarán películas sobre la caja de cristal del cuarto de los niños.

Una estructura de vigas metálicas envueltas en chapas de aluminio permite apoyar la montera-lucernario en el atrio central provocando reflejos y sombras cambiantes sobre las paredes a lo largo del día y de las distintas estaciones del año.

Un puente une el final de la escalera con el dormitorio principal, el espacio más íntimo de la casa, cerrado al interior y abierto, en este caso, a la terraza privada de fachada. La pasarela de chapa sirve para conectar el dormitorio de los padres con el baño principal, donde un lucernario permite ducharse viendo el cielo o las estrellas.

FICHA TÉCNICA

Arquitecto Ramón Queiro

Promotor Privado

Localización Sevilla.

Colaboradores Pedro Morales y Fco. Javier Vázquez

COPYRIGHT – Adquisición de derechos de uso y explotación

Todas las fotografías mostradas en esta web están sujetas a derechos de autor y protegidas por la Ley de Propiedad Intelectual según lo recogido en el RD Legislativo 1/1996 de 12 de abril. Si está interesado en utilizar alguna de ellas, deberá adquirir los derechos de reproducción correspondientes. Para ello puede hacer una solicitud rellenando este formulario.

118 Viviendas en Jardines de Valparaiso

OS-41 Arquitectos

FICHA TÉCNICA

COPYRIGHT – Adquisición de derechos de uso y explotación

Todas las fotografías mostradas en esta web están sujetas a derechos de autor y protegidas por la Ley de Propiedad Intelectual según lo recogido en el RD Legislativo 1/1996 de 12 de abril. Si está interesado en utilizar alguna de ellas, deberá adquirir los derechos de reproducción correspondientes. Para ello puede hacer una solicitud rellenando este formulario.

Julio Fernandez-Vial

Restaurante Mechela Arenal

Carlos Pedraza Arquitectos Asociados y EGION

FICHA TÉCNICA

DESCRIPCIÓN DEL AUTOR

Ejecución de proyecto de interiorismo para restaurante en El Barrio del Arenal de Sevilla. Trabajo donde destaca la labor de recuperación que se ha llevado a cabo en las fábricas de ladrillos, arcos, artesonado de forjados y cargaderos metálicos, elementos que confieren gran protagonismo; por otra parte es de especial mención el exclusivo diseño de mobiliario de barra, trasbarra, mostrador de recepción y botellero. No menos espectacular es el original diseño de un muro vertical revestido con sistema modular de “Algue” del fabricante Vitra que sugieren formas vegetales. Un espacio que se aparta de los estereotipos habituales de reformas, aportando soluciones originales pero a su vez con respeto a la construcción preexistente. Un lugar que en boca del propio arquitecto así lo define:
“Creo que hemos logrado un espacio vibrante, contemporáneo y lleno de energía positiva”

PLANIMETRÍA

[/vc_column_text][vc_single_image image=»45214″ img_size=»full» alignment=»center»][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=»Copyright – Adquisición de derechos de uso y explotación.»][vc_cta h2=»» txt_align=»justify» shape=»square» style=»flat» color=»white» add_button=»right» btn_title=»SOLICITAR DERECHOS» btn_style=»flat» btn_shape=»square» btn_size=»lg» btn_link=»url:http%3A%2F%2Fwww.javierorive.com%2Fcesion|||»]Todas las fotografías mostradas en esta web están sujetas a derechos de autor y protegidas por la Ley de Propiedad Intelectual según lo recogido en el RD Legislativo 1/1996 de 12 de abril. Si está interesado en utilizar alguna de ellas, deberá adquirir los derechos de reproducción correspondientes. Para ello puede hacer una solicitud rellenando el siguiente formulario.[/vc_cta][/vc_accordion_tab][/vc_accordion][/vc_column][/vc_row]

Vaida Grupo Inmobiliario

Todas las fotografías mostradas en esta web están sujetas a derechos de autor y protegidas por la Ley de Propiedad Intelectual según lo recogido en el RD Legislativo 1/1996 de 12 de abril. Si está interesado en utilizar alguna de ellas, deberá adquirir los derechos de reproducción correspondientes. Para ello puede hacer una solicitud rellenando este formulario.