Oficina – Javier Orive – fotógrafo de arquitectura

TRAS-MALLOL – Daniel Espada Cerón

Javier Orive — Fri, 21 Feb 2025 08:00:00 +0000

TRAS-MALLOL (Adecuación de locales para trasteros y oficinas) en Sevilla – Daniel Espada Cerón(MorE_Studio_arquitecturas)

Daniel Espada Cerón(MorE_Studio_arquitecturas)

DESCRIPCIÓN DEL AUTOR

Se dispone de un local que ocupa las plantas baja y semisótano de un edificio de viviendas en La Calle Pasaje Mallol de Sevilla. Utilizado hasta la fecha como almacén de repuestos de motocicleta y oficinas, el local cuenta con aproximadamente 400 m2 por planta, que se presentan diáfanas, divididas en fachada por el portal de acceso a las viviendas, y con sendos muelles de carga en los extremos.
El sótano dispone de menor altura y de iluminación a través de ventanas que se reparten por el zócalo a lo largo de toda la fachada.
Se divide el local, siguiendo la lógica de huecos de fachada y la estructura de vigas y pilares metálicos vistos, de forma que se obtengan seis despachos profesionales en dúplex, en las primeras crujías, con acceso independiente desde la calle, con el máximo de iluminación posible, y utilizar el fondo del local, sin posibilidad de iluminación natural, tanto en planta baja con acceso desde la calle, como en planta sótano, para trasteros en alquiler.
La estrategia para conseguir la máxima iluminación consiste en ubicar las escaleras en la primera crujía, demoliendo parte del forjado existente, y creando un zagüan protegido mediante contraventanas de chapa perforada, que permite que toda la superficie de fachada que queda entre las pilastras de ladrillo existentes sea acristalada, la escalera en el tramo ascendente desde la entrada se presenta con las tabicas abiertas, lo que contribuye a que la iluminación natural llega hasta las zonas más alejadas de la fachada en ambas plantas.
En los extremos, donde actualmente se dispone de muelles de carga y acceso a cota de calle, la estrategia es distinta, ya me mientras en una de las oficinas se genera una doble altura en la tercera crujía que hace que la luz natural llegue hasta el fondo, a 25 metros de la fachada, en la otra se dispone el baño en el centro del espacio, permitiendo con su reducida altura que la luz pase por encima del mismo hasta el fondo en planta baja, y siendo el protagonista y distribuidor de la circulación hasta el sótano.
La estructura, vista, el falso techo de fibra, las luminarias recuperadas, se convierten junto a las mallas perforadas de fachada, en protagonistas de cada espacio, dotando de una personalidad distinta a cada despacho según el color del que se pinte la estructura portante.
Hay dos tipos de trasteros, los que se alquilan a los vecinos del barrio, que se disponen al fondo en planta baja con acceso mediante una rampa que nace en uno de los extremos de la fachada, y los de sótano, en la zona central del edificio, con acceso desde el portal de las viviendas, que se destinan a uso por parte de los propietarios de las viviendas del edificio.

FICHA TÉCNICA

Estudio de arquitectura y autores
DANIEL ESPADA CERÓN (MorE_Studio_arquitecturas)

Colaboradores
Fabiola Visedo Carreño, arquitecta, Juan Manuel Navarro Martín, arquitecto técnico, AIR VISUALIZATION, Sebastián de Alba, José Fuentes Perona, herrero.

Constructora
Juan Manuel Navarro, Gestión de obra (ANHEPA SL, contrata principal)

Promotor
TRES DE ESPADAS C.B.

Fecha inicio de obra
2022

Fecha fin de obra
2024

Área de parcela
455

Superficie construida
790 M2

COPYRIGHT – Adquisición de derechos de uso y explotación

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EDIFICIO DE PROTECCIÓN PORTUARIA Y CENTRO DE COORDINACIÓN DE PROCESOS PARA LA A.P.B.A. en Algeciras – ELECNOR

Javier Orive — Tue, 16 May 2023 11:14:00 +0000

EDIFICIO DE PROTECCIÓN PORTUARIA Y CENTRO DE COORDINACIÓN DE PROCESOS PARA LA A.P.B.A.

ELECNOR

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Sede AECC en Sevilla – SAO Arquitectura

Javier Orive — Tue, 03 Dec 2019 21:26:00 +0000

Sede AECC en Sevilla

SAO Arquitectura

COPYRIGHT – Adquisición de derechos de uso y explotación

Concesionario Mercedes-Benz en Dos Hermanas, Sevilla – Julio Fernández-Vial

Javier Orive — Thu, 14 Nov 2019 21:26:00 +0000

Concesionario Mercedes-Benz en Dos Hermanas

Julio Fernández-Vial

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Palacio de Justicia de Córdoba – Mecanoo Architecten

Javier Orive — Thu, 19 Apr 2018 09:11:05 +0000

Palacio de Justicia de Córdoba

Mecanoo Architecten

Rehabilitación de Oficina en Sevilla – OS41 Arquitectos

Javier Orive — Fri, 23 Feb 2018 09:44:15 +0000

Rehabilitación de Oficina en Sevilla

OS41 Arquitectos – Juan Oses

Zona Franca de Vejer de la Frontera – Manuel Quijano

Javier Orive — Thu, 16 Nov 2017 06:00:00 +0000

Zona Franca de Vejer de la Frontera, Cádiz

Manuel Quijano

TGSS de Motril – Grupo Gubia, Polygroup, Erisur Arquitectura

Javier Orive — Thu, 26 Oct 2017 08:00:00 +0000

TGSS de Motril

Grupo Gubia, Polygroup, Erisur Arquitectura

FICHA TÉCNICA

NOMBRE DE LA OBRA	TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL DE MOTRIL
LOCALIZACIÓN	MOTRIL, GRANADA
TIPOLOGÍA	OFICINAS
ESTUDIO DE ARQUITECTURA	ERISUR ARQUITECTURA
MARCAS COMERCIALES UTILIZADAS EN LA CONSTRUCCIÓN	SUELO TÉCNICO GAMAFLOR POLYGROUP REVESTIMIENTOS Y CARPINTERÍAS DE BAMBÚ GUBIA

DESCRIPCIÓN DEL AUTOR

Frente a una piel exterior de hormigón visto, que en ocasiones queda al descubierto en el interior del edificio, el bambú de Grupo GUBIA aporta a estas oficinas de la TGSS de Motril un ambiente acogedor de trabajo. Puertas enrasadas a revestimientos, lamas de bambú a modo de celosías que revisten techos, barandillas… piezas del mismo material que cubren las escaleras de comunicación entre las distintas plantas y 2000m2 de suelo técnico registrable acabados con el novedoso sistema sovereign de la marca Polygroup, son una muestra del cuidado nivel de detalle de todo el proyecto.

La idea de un revestimiento continuo de bambú se hace patente en cada encuentro, en cada rincón, en cada detalle.

COPYRIGHT – Adquisición de derechos de uso y explotación

Concesionario Mercedes Benz – Julio Fernandez-Vial

Javier Orive — Wed, 04 Oct 2017 05:00:00 +0000

Concesionario Mercedes Benz en Alcalá de Guadaíra, Sevilla

Julio Fernandez-Vial

CUATDRO Taller de Creación en Albox – Pedro Francisco Martínez Moreno. Arquitecto

Javier Orive — Mon, 16 Jan 2017 06:00:00 +0000

CUATDRO Taller de Creación en Albox

Pedro Francisco Martínez Moreno. Arquitecto

FICHA TÉCNICA

NOMBRE DE LA OBRA	CUATDRO TALLER DE CREACIÓN
LOCALIZACIÓN	C/ ANDALUCÍA S/N, ALBOX (ALMERÍA)
TIPOLOGÍA	OFICINA
ESTUDIO DE ARQUITECTURA	PEDRO FRANCISCO ARQUITECTO
AUTORES	PEDRO FRANCISCO MARTÍNEZ MORENO. ARQUITECTO
FECHA DE PROYECTO	10/2015
INICIO DE OBRA	11/2015
FIN DE OBRA	03/2016
ÁREA DE PARCELA	96 M2
SUPERFICIE CONSTRUIDA	96 M2
PRESUPUESTO	30000
PROMOTOR	PEDRO FRANCISCO MARTÍNEZ MORENO
CONSTRUCTOR	LEONARDO DEL SALIENTE S.L.
OTROS COLABORADORES	CERÁMICA: ALFARERÍA LOS PUNTAS ELECTRICIDAD: ROBERTO ALONSO CARMONA CARPINTERÍA MADERA: DONATO PÉREZ GARCÍA FONTANERÍA: VALENTÍN MONTOYA SOLA CARPINTERÍA METÁLICA: METALBOX

DESCRIPCIÓN DEL AUTOR

ANTECEDENTES.

El urbanismo desorbitado que llevó a grandes y pequeñas ciudades del territorio nacional a una explotación de su suelo, para conseguir un crecimiento que más adelante se ha volcado en su contra, ha dado lugar a la creación de nuevos barrios, carentes de servicios y donde la implicación vecinal para el desarrollo de sus espacios es mínima. A esto podemos sumarle un urbanismo alejado de los estándares de una ciudad próspera, donde los espacios verdes no existen y el espacio para los peatones es reducido. Aquí es donde se encuentra situado CUATDRO taller de creación, que con una superficie que no llega a los 100 m2, pretende aunar, no solamente servicios de barrio, sino completar sus posibilidades como equipamiento público.

POSIBILIDADES.

Como su propio nombre indica, CUATDRO taller de creación, juega con la ambigüedad, la generalidad, la adaptación y la posibilidad de un entendimiento único y distinto por parte de cada usuario.

Pensado como un lugar para la colaboración y las sinergias entre los diferentes usuarios, arquitectos, ingenieros, diseñadores, artistas… CUATDRO taller de creación no pretende entenderse simplemente como una oficina de trabajo, sino que pretende dar servicio a todas las necesidades que desde este sector pueden producirse. Puestos de trabajo, reuniones, encuentros informales, exposiciones…

MURO EQUIPADO.

Con una fachada que no supera los 5 metros de longitud y una profundidad de 20 m. estrechándose hasta los 3 m, nos lleva a un espacio alargado donde cualquier cierre paralelo a fachada provocaría que el fondo quedara totalmente carente de luz natural. Aprovechando el descuadre y la estructura existente se adapta un muro equipado longitudinal, capaz de organizar el espacio hacia el que se abre.

Dentro de éste, se encuentran, instalaciones, sala de estar, biblioteca, despensa y cocina, en el estrechamiento del altillo se puede encontrar un gran espacio de almacenaje.

La situación del aseo, viene condicionada por la situación de las bajantes, sirviendo este como un punto de inflexión entre el espacio genérico inferior y el altillo. Su situación privilegiada hace que se trate con una geometría diferenciadora, permitiendo con su altura que la luz llegue al fondo del local.

MATERIALIDAD.

Otro de los puntos que se tratan, es la elección de materiales y como se trabaja con ellos. Por ello, se elige dejar sin revestir, tanto los cerramientos medianeros, como el forjado unidireccional, a los que solo se les aplicará una capa de pintura.

Las texturas del material se acentúan, ya que se dejan en estado natural, sin tratamiento.

Frente a un espacio tan longitudinal, se busca en la utilización de estos materiales una línea vertical, con una modulación específica, que ayude a unificar.

La elección de estos materiales, también viene condicionada por la cercanía al lugar del trabajo, por eso, los agentes implicados en su colocación, así como la propia materia prima, procede de localizaciones cercanas, de manera que se reduce su huella de CO2, como puede ser el caso, del travertino amarillo procedente de las canteras de Los Marcelinos (Albox) o el mármol empleado en el revestimiento de los baños (Macael).

Como la escala de trabajo es pequeña, también jugamos con la reutilización y reciclaje de materiales provenientes de los desechos, por lo que las piedras empleadas, vienen de sobrantes de diferentes obras realizadas por el constructor.

PUNTO Y APARTE.

Se deja de un lado la búsqueda de una estética sin imperfecciones para buscar un punto de encuentro, entre la elección de materiales nuevos incluidos en el proyecto y el trabajo con los ya existentes, entendiendo que la prioridad del proyecto es la de servir su cometido, sin generar un espacio superfluo y estéril.