Hombre de Piedra Arquitectos

DESCRIPCIÓN DEL AUTOR

La oficina de venta de una promoción suele ser el primer contacto físico del cliente con la promotora y el producto inmobiliario. Es la oportunidad de crear un impacto positivo que condicione favorablemente la percepción del resto de la información ofrecida. Ya no sirven las casetas de obra disfrazadas con vinilos.

La Oficina Comercial de AEDAS HOMES diseñada usando arquitectura modular industrializada, es un buen ejemplo de la oportunidad de creación de marca que representa este tipo de edificios y de las ventajas de esta tecnología de construcción.

El edificio se inspira en las cualidades que puede tener una vivienda contemporánea industrializada más que en lo que se espera de un edificio de oficinas. Tanto el edificio como el jardín al que se abre, se diseñan para disfrutar de la estancia.  De esta forma, se comunica al cliente la capacidad de la marca para crear espacios de calidad, atractivos y habitables. La precisión de la arquitectura modular industrializada contribuye muy bien a esto.

Mediante el uso de grandes huecos que integran el jardín en la edificación, se busca maximizar el aprovechamiento de la pequeña parcela de cara a proporcionar un ámbito de exposición y reunión en el interior de tamaño apropiado con un espacio funcional y agradable. Por otro lado se genera un entorno de ámbito público que impacta de manera positiva en el área de la intervención con un espacio ajardinado que suaviza la geometría del volumen construido.

La volumetría general de la oficina de ventas es modelada de forma unitaria, para disolver la percepción de la existencia de diferentes módulos propia de la construcción industrializada. Para el tallado de los huecos y composición del volumen se ha estudiado como referencia la obra del escultor Jorge Oteiza, especialmente su serie “Cajas Metafísicas”.

La paleta de materiales se reduce a una elegante combinación de paneles prefabricados de cemento en los paños de fachada y una serie de pliegues de chapón de acero pintado que da forma a las aperturas de fachada y el volumen de acceso a la oficina de ventas.

El programa se articula en dos zonas adyacentes que posibilitan un área de exposición, presentación y reunión.  En la entrada se crea un porche con un voladizo que permite, si fuera necesario, una espera (covid19) protegida desde donde observar cómodamente tanto el interior como el jardín. Este porche materializa el volumen de acceso y articula el área interior con el espacio exterior ajardinado.  

FICHA TÉCNICA

Autores: Hombre de Piedra Arquitectos. Juan Manuel Rojas y Laura Domínguez.

Colaboradores: David Ribera, Álvaro Arrans, Rafael Blasco Benítez, Daniel Fernández Pineda,

Promotor: AEDAS HOMES

Empresa Constructora: CIMPRA

Fecha inicio de obra: 16/11/2020

Fecha fin de obra: 18/01/2021

Área de parcela: 258 m2

Superficie construida: 112  m2

Sistemas:

Cerramientos:

– Fachada ventilada de EURONITE con Sistemas Knauf, para fachada ventilada.

– Fachada ventilada de Chapa de acero con Sistemas Knauf, para fachada ventilada.

Particiones:

– Sistemas Knauf con placa Diamant

Impermebilización Cubiertas

– TPO Flagón Ep/Pv 120

Relleno De Juntas:

– Sika® Monotop®- 442 Multiflow

Suelos:

– Exterior: tarima Madera Reciclada Madertech de Disegna

– Interior: tarima Finsa Group

Carpinterías:

– Strugal

Griferías:

– Grohe

Sanitarios:

– Roca

COPYRIGHT – Adquisición de derechos de uso y explotación

Todas las fotografías mostradas en esta web están sujetas a derechos de autor y protegidas por la Ley de Propiedad Intelectual según lo recogido en el RD Legislativo 1/1996 de 12 de abril. Si está interesado en utilizar alguna de ellas, deberá adquirir los derechos de reproducción correspondientes. Para ello puede hacer una solicitud rellenando este formulario.

Hombre de Piedra Arquitectos

DESCRIPCIÓN DEL AUTOR

Disfrutar en tu casa de un paisaje natural con vistas al horizonte es un lujo que, tras la COVID, se aprecia más que nunca. Hacerlo además desde la comodidad de una vivienda compacta, saludable y sostenible, distribuida en una sola planta, sin que la inevitable valla de tu propio jardín te impida la visión de ese horizonte al levitar sobre el suelo, es extraordinario. Que incluso puedas tenerla terminada en cuatro meses, con mayor precisión y calidad constructiva que la de una vivienda tradicional, ya parece un milagro. Esto es sólo posible gracias a la magia de la arquitectura industrializada modular.

La familia, amante de la naturaleza y los animales (con 12 perros), deseaba la tranquilidad y la emoción de ese contacto con el horizonte. Querían una casa sostenible, respetuosa con el paisaje y la naturaleza. Quizá una vivienda rural, tradicional y enraizada en la tierra, sería la opción más obvia. Pero estaban abiertos a conocer otras alternativas para alcanzar mejor sus objetivos.

Respetar el paisaje puede ser mimetizarse con él mediante una arquitectura fundida en el terreno. Pero así se moviliza también mucha energía en su construcción. Los muros de piedra o ladrillos conllevan el transporte de pesados materiales al sitio de obra y excavaciones que son heridas en el suelo.

Frente a esto, ser liviano es otra manera de respetar el paisaje y el medio ambiente. Una arquitectura que se posa en el suelo casi sin tocarlo ni alterarlo requiere menos materia y energía en su fabricación y transporte. Un objeto que no pretende el artificio de confundirse con el paisaje, sino que revela su carácter humano y por tanto artificial, y que con naturalidad expresa su vocación de “máquina para mirar el horizonte”.

Hay dos almas clásicas en la arquitectura estudiadas por Gottfried Semper y popularizadas en España por Campo Baeza. Una es la ESTEREOTÓMICA, pesada, de piedra u hormigón, de masas continuas hasta el suelo. La de las arquitecturas abovedadas y de muros de carga. La otra es la TECTÓNICA, ligera y articulada, la de las cabañas de madera o la de los pabellones de cristal, que expresan con orgullo la tecnología de su momento. Esta vivienda, ligera, tecnológica y con la precisión que permite su construcción industrializada, no sólo se posa con cuidado en el terreno, sino que sus formas niegan la propia existencia del suelo. Parece sobrevolar la parcela para, superando la valla, poder mirar mejor el horizonte.

Se trata, por tanto, de arquitectura HIPERTECTÓNICA.

Por lo demás, una clara distribución articulada en dos volúmenes desplazados, uno con las zonas de día y otro con las de noche, entre los que se disponen las circulaciones. Un generoso porche mirando al sur, con su gran alero diseñado para proteger la gran cristalera del salón y la cocina de la incidencia solar en verano, permitiéndola en invierno. Una casa bien aislada con fachadas industrializadas con mayores prestaciones que las tradicionales. Unas instalaciones en cubierta, que se dejan ver, bien ubicadas y compuestas con su volumen, porque la casa siempre muestra con orgullo su ser tecnológico en diálogo respetuoso con el paisaje.

FICHA TÉCNICA

Autores: Hombre de Piedra Arquitectos. Juan Manuel Rojas y Laura Domínguez.

Colaboradores: Jaime Sierra Saucedo, Rafael Blasco Benítez, Daniel Fernández Pineda, Aparejador: Manuel Cansino, Estructuras: Sergio Viegas, Instalaciones: Víctor Muñoz López.

Promotor: Javier Velasco Mariscal.

Empresa Constructora: CIMPRA

Fecha inicio de obra: 16/05/2020

Fecha fin de obra: 14/09/2020

Área de parcela: 728 m2

Superficie construida: 122,94  m2

Coste: 154.950 €

Sistemas:

Cerramientos: Sistemas Knauf, doble hoja W Estanco

Particiones: Sistemas Knauf con placa Diamant

Revestimiento Exterior: Revecork de RTS

Impermebilización Cubiertas: TPO Flagón Ep/Pv 120

Relleno De Juntas: Sika® Monotop®- 442 Multiflow

Suelos Exterior: tarima Madera Reciclada Madertech de Disegna

Suelos Interior: tarima Finsa Group

Carpinterías: Q System

Griferías: Grohe

Sanitarios: Roca

PLANIMETRÍA

COPYRIGHT – Adquisición de derechos de uso y explotación

Todas las fotografías mostradas en esta web están sujetas a derechos de autor y protegidas por la Ley de Propiedad Intelectual según lo recogido en el RD Legislativo 1/1996 de 12 de abril. Si está interesado en utilizar alguna de ellas, deberá adquirir los derechos de reproducción correspondientes. Para ello puede hacer una solicitud rellenando este formulario.

Hombre de Piedra Arquitectos

DESCRIPCIÓN DEL AUTOR

El proyecto plantea el diálogo entre lo privado característico de la vivienda unifamiliar y lo colectivo representado por el edificio plurifamiliar que socializa y permite crear ciudad. Busca el equilibrio entre las expectativas de habitar una vivienda individual y la realidad de las viviendas adosadas que constructivamente son edificación plurifamiliar.

Para ello se diseña una solución que permite el reconocimiento de los volúmenes de cada una de estas viviendas desde la calle, admitiendo incluso un grado de variabilidad en sus cubiertas. Esto se consigue separando por patios la sucesión de volúmenes salientes. La propuesta coordina estos volúmenes y sus materiales (la madera ecológica reciclada) para que finalmente el conjunto ofrezca una clara imagen de unidad. La utilización de este material como parte de sus cubiertas y fachadas termina de dotar de identidad al conjunto.

Para el usuario, esta unidad queda más clara al acceder al patio interior de manzana donde se ofrece las ventajas de la vida colectiva, los usos comunes con piscinas, jardines y paseo arbolado. Mediante un elemento de pérgola que une las distintas viviendas y éstas con los usos comunes, se refuerza aún más esta idea de unidad de la edificación hacia ese patio común.

Por otro lado, para conseguir un mayor grado de privacidad, se disponen las plantas seriadas en L gracias a lo cual los patios de fachada se abren sólo a cada una de las viviendas. Todas las viviendas están abiertas al sur, al este y al oeste consiguiendo un mejor soleamiento y ventilación cruzada. Los volúmenes salientes hacia las dos calles exteriores, a modo de lamas verticales, protegen del sol las orientaciones este y oeste. El buen comportamiento bioclimático se completa protegiendo los huecos de las fachadas con orientaciones sur de la incidencia directa de la radiación con aleros prefabricados de hormigón. El diseño de estos patios y volúmenes edificados con entrantes y salientes, favorecen la ventilación cruzada en el interior. Al incidir el viento sobre la volumetría de la promoción, se generan patrones de flujo en el aire que propician microclimas que atemperan las condiciones exteriores. El arbolado, las pérgolas, las zonas ajardinadas y la piscina colaboran en la mejora del microclima interior del patio de manzana.

Las fachadas hacia dicho patio quedan protegidas del soleamiento mediante pérgolas y arbolado. La sostenibilidad de la propuesta se completa con la cuidada integración en las cubiertas de los paneles solares como fuentes de energía renovables. El movimiento de esta cubierta permite que estos paneles no reciban sombras arrojadas por ellos.

Disfrutar de espacios más amplios es otra de las aspiraciones de los usuarios de viviendas unifamiliares. El salón alcanza las dos fachadas opuestas permitiendo, a través de él y gracias a la trasparencia de los huecos, visiones que registran toda la longitud de la parcela, desde el patio delantero al trasero, mejorando la sensación de tamaño interior. En planta baja la configuración es abierta integrando en un solo espacio salón, cocina y circulaciones. La altura de los techos colabora en la sensación de amplitud general, consiguiéndose especialmente en la planta alta gracias a la integración en la altura de los dormitorios de los volúmenes bajo las cubiertas inclinadas.

La construcción industrializada de varios de los elementos como la estructura metálica y atornillada, parte de las fachadas, o los aleros de hormigón, permite un control desde el proyecto, una precisión y un recorte de tiempos de ejecución que redunda además en un ahorro de costes que son necesarios para la viabilidad de esta promoción.

FICHA TÉCNICA

Nombre de la obra: Viviendas en Vía Augusta
Localización: Sevilla
Autores: Hombre de Piedra Arquitectos. Juan Manuel Rojas y Laura Domínguez
Colaboradores: Jaime Sierra Saucedo, Manuel Cansino Conejero, Estructuras: Calconsa XXI, Instalaciones: Suringeniería
Promotor: Gabriel Rojas
Empresa constructora: TRConstruya

Fecha inicio de obra: 2019
Fecha fin de obra: 2020
Área de parcela: 5.608 m2
Superficie construida: 4.362 m2
Coste: Viviendas 3.230.947€ Urbanización 345.452 €
Coste por m2: 741 €/m2

Marcas comerciales empleadas: Tabiquería seca interior: Knauf
Fachadas, cubiertas y tarimas exteriores: Madertech de Disegna
Tarimas interiores: L’Antique Colonial, Porcelanosa
Luminarias exteriores: Phillips
Sanitarios y grifería: Jacob Delafont

PLANIMETRÍA

COPYRIGHT – Adquisición de derechos de uso y explotación

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Ibereólica Solar Morón

IDOM

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Peinado Arquitectos

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