Arquitectos: José Manuel Peinado www.peinadoarquitectos.es
Localización: Bollullos de la Mitación, Sevilla
Promotor / Constructor: Matrimonio joven con dos hijos
Aparejadora: Belén Pareja
Colaborador: Ignacio Quijano Losada. Arquitecto
Cálculo de Estructura: EDARTEC, s.l. Eduardo Martínez Moya. Arquitecto
Constructora: Edicorman construcciones s.l., José Antonio Murillo
Año de las Fotografías: 2011
Año de Finalicación de Obra: 2006
Presupuesto: 210.000€
Desviación final sobre el presupuesto: 2%
Superficie: 219m2
Objetivos fijados por el cliente
·Arquitectura contemporánea, responsable y de coste inferior a los 240.000 €
·Programa de necesidades flexible y ampliable.
·La casa debía ser un hogar práctico en el uso cotidiano, a la vez que hospitalario, sugerente y cómodo para convocar a los amigos y familiares los fines de semana.
·Exterior e interior debían estar interrelacionados para acoger cómodamente reuniones de numerosos amigos y familiares.
·La orientación de la casa debía conseguir las mejores vistas de los pinares adyacentes desde el interior.
Resultados
Dada la pequeña superficie de la planta baja de la casa (90 m2 útiles), se optó por una distribución diáfana en la que se conectan espacialmente la entrada, la escalera, la cocina, el comedor, el salón, la biblioteca, el porche y el jardín. Ello les permite disfrutar de espacios aparentemente más amplios, capaces de albergar reuniones familiares numerosas, que propician la aparición de diferentes tertulias o reuniones. Inicalmente se ha prescindido de un dormitorio, previendo su futura creación por medio de obras estrictamente de albañilería, sin alterar las instalaciones ni la distribución existente. Los muros exteriores aportan privacidad a la vez que sirven de apoyo a futuras ampliaciones.
El empleo de toldos motorizados y automatizados permitió prescindir de un porche. La reducción del coste se invirtió en mejorar el aislamiento de las carpinterías y las fachadas. Todas las estancias tienen ventilación cruzada en el sentido favorable de los vientos locales.
El proyecto se sustenta por medio de una clara modalidad de trabajo: Intervención Profesional Semi-Integral: Proyecto + Dirección obra + Gestión de proveedores para mejora de calidades y precios. Las fotos corresponden a la vivienda cinco años después de entregada al cliente.